Welcome
Welcome to Le Grand Bois Forum.
Bienvenue au forum de Le Grand Bois.

The forum is about the La Tania village: its Mairie, its management, its committees and its buildings, in particular the Le Grand Bois apartment building.
Le forum est au sujet du village de La Tania: son Mairie, sa gestion, ses comités et ses bâtiments, en particulier l'immeuble de Le Grand Bois.

By joining, you will have access to post topics, communicate privately with other members, respond to polls, upload content, and access many other special features. Registration is fast, simple, and absolutely free, so please join our community today

Length of Nexity contract

Building the relationship

Length of Nexity contract

Postby davidmiln » Sun Feb 01, 2015 8:38 pm

Two year contract for Nexity and formal quarterly progress reporting by Nexity.

Nexity are performing well, though like us all sometimes, there is always room for improvement as our President intimates in his annual letter.
http//grandbois.freeforums.org/post650.html#p650

Do not misunderstand, Lys and Nexity have earned respect and confidence and CS support for a 2 year contract in return for their assurances that:
1. As agreed but not yet delivered, a quarterly summary progress report on all identified work
activities planned, in action or completed, will be provided in writing to all CS members within
one week at the end of each quarter.
2. That a full written explanation is given by Nexity each year of the result targeted for the
heating and the means by which the target it is to be achieved.

The conditions above are missing from the minutes and were not registered at the AG. (as far as I could tell). The Conseil Syndical however expects the Syndic to deliver. By the way, when negotiating with Nexity before we hired them, they said a one year contract was all they ever wanted. This was because, they said, they had to perform to the satisfaction of the client rather than using contractual locks to hold onto them. That is the right spirit. They also said that they could work in English as well as French, but being the only monoglot on the team I forgive them for that.

There is only one small change to a clause in the Nexity contract this year. It adds “et invitera le syndicate des coproprietaires a designer son successeur” Essentially, find a successor before firing the incumbent. Is there some other significance? It seems redundant to me for it would be crazy not to do this. Perhaps I have missed the point?

In a moment of madness last year I supported the idea to bring forward the date of the AG. The result is that it was impossible this year to hold the important pre AG CS/Nexity meeting before the regulations require the AG agenda to be posted. The result was an agenda about which the CS had many unanswered questions and indeed major disagreement with some of the proposed activity.
The impact of this are all too apparent from the examples in this series of notes about the AG Dec.15 2014..

The change in date was made last year. It was argued with the expectation that more people would be around La Tania and so more would attend an AG in December than in January. They did not. There were no more people present but there was a slightly higher proportion of French. In general this Forum and the CS are determined to increase French participation, but please, not at the expense of a properly functioning Syndic/CS relationship.The date of the AG for next year has been voted back to late January (Monday, January 25, 2015).


Contrat de deux ans pour Nexity et formelle des rapports d'avancement trimestriel par Nexity.

Nexity se portent bien, mais comme nous tous, parfois, il ya toujours place à l'amélioration en tant que notre président laisse entendre dans sa lettre annuelle. http // grandbois.freeforums.org / post650.html # P650
Ne vous méprenez pas, Lys et Nexity ont gagné le respect et la confiance et le soutien CS pour un contrat de 2 ans en contrepartie de leurs assurances que:
1. Comme convenu, mais pas encore livrés, un rapport trimestriel d'avancement de synthèse sur toutes lesde travail identifiés
activitésprévues, en action ou achevés, seront fournis par écrit à tous les membres CS en
une semaine à la fin de chaque trimestre.
2. Ce une explication écrite complète est donnée par Nexity chaque année du résultat visé pour le
chauffage et les moyens par lesquels il est la cible à atteindre.

Les conditions ci-dessus sont absents des minutes, et non inscrits à l'AG. (Pour autant que je pourrais dire). Le Conseil Syndical se attend toutefois le syndic de livrer. Par ailleurs, lors des négociations avec Nexity avant que nous les a embauchés, ils ont dit un contrat d'un an était tout ce qu'ils ont toujours voulu. Ce est parce que, disaient-ils, ils devaient effectuer, à la satisfaction du client plutôt que d'utiliser des serrures contractuelles de tenir sur eux. Ce est le bon esprit. Ils ont également dit qu'ils ne pouvaient travailler en anglais ainsi que le français, mais étant le seul monoglotte sur l'équipe que je leur pardonner pour cela.

Il ya seulement un petit changement à une clause dans le contrat Nexity cette année. Il ajoute "et invitera le syndicat des copropriétaires un fils de concepteur successeur« Essentiellement, trouver un successeur avant de tirer le titulaire. Y at-il une autre signification? Il semble superflu de moi il serait fou de ne pas le faire. Je ai peut-être manqué le point?

Dans un moment de folie année dernière, je ai soutenu l'idée d'avancer la date de l'AG. Le résultat est qu'il était impossible cette année de tenir la réunion importante pré AG CS / Nexity avant que les règlements exigent l'ordre du jour AG à être posté. Le résultat était un ordre du jour à propos de laquelle le CS avait beaucoup de questions sans réponse et de désaccord majeur avec effet partie de l'activité proposée.
L'impact de cette sont trop ressort des exemples dans cette série de notes sur l'AG Dec.15 2014 .

Le changement de date a été faite l'année dernière, il a été soutenu, avec l'espoir que plus de gens se situerait autour de La Tania et donc plus se présenter à une AG en Décembre que dans Janvier. Ils ne ont pas. Il n'y avait pas plus de gens présents, mais il y avait une proportion légèrement plus élevée de la langue française. En général, ce Forum et le CS sont déterminés à accroître la participation française, mais se il vous plaît, pas au détriment d'un syndic / jour CS relationship.The fonctionne correctement de l'AG pour l'année prochaine a été voté retour à la fin de Janvier (lundi, 25 Janvier , 2015).
davidmiln
Site Admin
 
Posts: 422
Joined: Wed Dec 26, 2007 4:37 pm
Location: 1126 LGB & London
Has thanked: 45 time
Have thanks: 59 time

Return to NEXITY

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 1 guest

cron
suspicion-preferred